La nueva torre de M Resort podría empezar a construirse en el cuarto trimestre

En el extremo sur del valle de Las Vegas, los urbanizadores inmobiliarios han llenado la zona oeste de Henderson de almacenes, complejos de apartamentos y otros proyectos en los últimos años.

Ahora, el hotel-casino que ocupaba la zona también está listo para crecer.

El operador de M Resort, Penn Entertainment, tiene previsto poner la primera piedra de una segunda torre hotelera en Henderson en el cuarto trimestre de este año. Según la empresa, el nuevo edificio de 12 pisos contará con 375 habitaciones y unos 15 mil pies cuadrados más de un salón de baile.

Penn anunció el proyecto de ampliación de 206 millones de dólares el pasado otoño.

Hussain Mahrous, vicepresidente y director general de M, declaró al Review-Journal el mes pasado que el resort de 390 habitaciones se está ampliando porque la zona que lo rodea está creciendo.

También mencionó el fuerte sector turístico del sur de Nevada tras la pandemia y al patrocinio de la industria del deporte por parte de M, afirmando que todo eso ha beneficiado al establecimiento en medio del crecimiento de Las Vegas como ciudad deportiva.

Situado en la esquina de Las Vegas Boulevard y St. Rose Parkway, M se presenta como el hotel sede oficial de los Raiders, cuyas instalaciones de entrenamiento de fútbol americano están a solo unas millas del resort, y del equipo de hockey de la liga menor Henderson, los Silver Knights.

La alineación de alimentos y bebidas de la propiedad incluye Raiders Tavern &Grill y Knight Time Hockey Bar. Mahrous dijo que los Raiders se alojan allí antes de los partidos en casa y que los equipos de hockey de la liga menor también se alojan allí.

M estaba en proyecto antes de que el frenético mercado inmobiliario de Las Vegas se desplomara hace más de una década, pero finalmente el resort abrió sus puertas en marzo de 2009, en medio de la peor recesión de las últimas décadas.

Su promotor original, Anthony Marnell III, ha declarado que su urbanización costó unos 750 millones de dólares. Penn, anteriormente conocida como Penn National Gaming, compró la deuda del proyecto en 2010 por 230.5 millones de dólares y tomó el control del resort al año siguiente.

Marnell permaneció como presidente, pero dejó la M en 2015. El otoño pasado, Penn anunció que Marnell Architecture, que está bajo el paraguas corporativo de su familia, está diseñando la segunda torre del M.

Marnell, presidente y director ejecutivo de Marnell Companies, con sede en Las Vegas, también podría construir un nuevo resort en las inmediaciones.

En 2021, el Concejo de la Ciudad de Henderson aprobó la venta a Marnell de casi 2.5 hectáreas de terreno de propiedad municipal frente a la M. Según las condiciones de la venta, Marnell dispone de varios años para cerrar la compra, aunque el precio irá subiendo mientras pase el tiempo.

Según los documentos municipales, el precio de venta oscilaría entre 4.3 y 6.2 millones de dólares.

El mes pasado, Marnell le dijo al Review-Journal que cerrará la compra, pero no sabía cuándo. Tampoco tenía un calendario para cuándo podría iniciar la construcción de un resort allí.

Marnell tiene previsto construir un hotel-casino e invertir al menos 250 millones de dólares en el proyecto.