Sisolak vs. Lombardo: Sus planes de vivienda asequible

La renta de Carlos Padilla, residente de Henderson, aumentó 400 dólares al mes hace varios meses. Cuando protestó, su casero dijo que no hay ninguna ley en Nevada que diga que los dueños de las propiedades no pueden aumentar la renta tanto como quieran.

Padilla, miembro Culinary Union, se involucró en la presión del sindicato para implementar controles de renta en North Las Vegas a través de la iniciativa de “Estabilidad del Vecindario”, que fracasó en la votación de noviembre. Espera que el gobernador demócrata Steve Sisolak, que mostró su apoyo a la iniciativa, gane la reelección y trabaje para implementar el control de rentas en todo el estado.

Padilla se unió a algunas organizaciones demócratas el jueves para una conferencia de prensa en la que comparó el historial y los objetivos de Sisolak con los planes del alguacil del Condado Clark y aspirante republicano a la gobernación, Joe Lombardo, para resolver la crisis de la vivienda.

“Desde la pandemia hemos hablado con innumerables nevadenses que reportan la asequibilidad de la vivienda como su problema más preocupante”, dijo Jarrett Clark, director de comunicaciones de For Our Future NV, una coalición progresista. “Nos hemos encontrado con cientos de personas que se enfrentan a rentas disparadas, inseguridad en la vivienda, propietarios codiciosos y abusivos y la amenaza de desalojo, a menudo sin tener culpa alguna”.

Escasez de vivienda

Nevada ocupa el último lugar del país en cuanto a número de unidades de renta asequibles y disponibles, según la Coalición Nacional de Vivienda de Bajos Ingresos. Hay una escasez de 79,835 viviendas en renta asequibles y disponibles para los inquilinos de ingresos extremadamente bajos. Nevada tiene 18 viviendas en renta asequibles y disponibles por cada 100 hogares de inquilinos con ingresos extremadamente bajos. Para comparar, West Virginia es el número uno con 61 casas de renta asequibles y disponibles.

Nevada está haciendo progresos, habiendo construido 2,300 nuevos departamentos asequibles en 2021, según NevadaRecovers. El Banco de Infraestructura del Estado se asoció con AFL-CIO para invertir 20 millones de dólares en la construcción de nuevas viviendas.

“Nuestro gobernador actual, Steve Sisolak, cumple lo que promete”, dijo Maria-Teresa Liebermann-Parraga, subdirectora de Battle Born Progress, durante la conferencia de prensa. “Él, a lo largo de la pandemia e incluso después y en la próxima sesión legislativa, sabe lo importante que es la vivienda y la asequibilidad para la gente de Nevada”.

Liebermann-Parraga citó a Sisolak por usar los dólares federales de los programas de ayuda federal para asegurarse de que los nevadenses puedan permanecer en sus hogares. Inició la iniciativa “Home Means Nevada” que invierte 500 millones de dólares del Plan de Rescate Estadounidense para reducir el costo de la vivienda, ayudar a los adultos mayores a quedarse en sus hogares y aumentar la disponibilidad de viviendas. La iniciativa creará hasta 1,700 unidades asequibles en el estado y preservará hasta cuatro mil unidades asequibles, según la campaña de Sisolak.

Sisolak extendió la moratoria de desalojo del estado hasta mayo del año pasado y dirigió su oficina para coordinar los programas de asistencia de renta durante la pandemia, dijo Clark. También firmó el proyecto de ley 151 del Senado, que establecía diferentes derechos para los inquilinos, entre ellos el de limitar el costo de los cargos por demora en el pago de la renta. Sisolak dijo previamente en junio que él y la Legislatura abordarán el control de la renta en la próxima sesión.

“El gobernador Sisolak ya está haciendo progresos para mejorar la asequibilidad de la vivienda, y tenemos que conseguirle otros cuatro años si esperamos mantener a más familias de Nevada con vivienda”, dijo Clark.

Si es reelegido, Sisolak quiere trabajar con la Legislatura para tomar medidas contra los especuladores y las corporaciones de fuera del estado que compran terrenos y hacen subir los precios para las familias, y quiere taclear la reforma de los desalojos para asegurar que los adultos mayores con ingresos fijos no sean desalojados por propietarios de fuera del estado “que ponen los beneficios por encima de los nevadenses”, dijo su campaña.

Culpando a Sisolak

Lombardo no estuvo disponible para una entrevista, pero su portavoz de campaña Elizabeth Ray dijo en un comunicado que bajo Sisolak, Nevada tiene la peor crisis de vivienda en la nación que es el resultado de su “inacción e incompetencia”.

Ray dijo que Sisolak no ha abordado la crisis de la vivienda porque “nunca ha experimentado lo difícil que es pagar una renta, pagar una hipoteca y encontrar una vivienda asequible en la economía de Biden-Sisolak”.

Ray también dirigió al Review-Journal al sitio web de Lombardo donde detalla sus planes para la vivienda asequible.

El sitio web de Lombardo dice que incluso con la inversión de Sisolak de dólares federales en la vivienda asequible, “este dinero apenas hará algo para las más de 84 mil unidades de vivienda asequible que se necesitan actualmente en todo Nevada”.

Lombardo quiere implementar un plan a largo plazo para construir una infraestructura de vivienda asequible que continúe sirviendo a los nevadenses después de que esos fondos federales se agoten. Trabajará para agilizar la obtención de permisos y licencias para los proyectos de vivienda y dará instrucciones a la Oficina de Desarrollo Económico del gobernador y a la División de Vivienda de Nevada para que ofrezcan incentivos y difieran los pagos por los terrenos que se pagarían después de la urbanización.

“Ahora mismo, el hogar no significa Nevada para tanta gente como podría o debería. Joe se ha comprometido a hacer de Nevada un lugar donde los nevadenses actuales y futuros puedan cumplir el sueño americano, no solo proporcionando acceso a una vivienda asequible, sino también asegurando que los residentes puedan pagar su renta sin quedarse sin dinero y tengan todas las oportunidades para trabajar para ser dueños de una casa”, dice su sitio web.