No imponga nuevas restricciones a los desalojos en Nevada

Si no paga el alquiler, el gobierno no debería evitar que su arrendador lo desaloje. Pero el gobernador Steve Sisolak y algunos demócratas en la Legislatura tienen otras ideas.

Desde el inicio de la pandemia, tanto el gobierno federal como Sisolak han impuesto limitaciones a los desalojos. Hubo al menos un caso coherente para las restricciones iniciales. Es decir, por recomendación de las autoridades federales, la economía de la nación se paralizó. La tasa de desempleo de Nevada alcanzó casi el 30 por ciento. Muchas personas que se encontraron desempleadas, por causas ajenas a su voluntad, no pudieron pagar el alquiler. Los propietarios, decidieron los funcionarios del gobierno, solo tendrían que pagar el costo de la renta perdida por un tiempo para evitar una crisis secundaria.

La situación se ve mucho mejor hoy que hace un año. Las eficaces vacunas han reducido drásticamente los casos nuevos, las muertes y las hospitalizaciones. Algunos estados descubrieron cómo mantener sus economías y escuelas en funcionamiento mientras protegían a los más vulnerables. Desafortunadamente, Nevada no fue uno de ellos.

Pero incluso la situación aquí parece mucho mejor. Las Vegas no ha vuelto del todo, pero parece mucho más normal que normal. Espere que nuestra ciudad se llene de visitantes este fin de semana del Día de los Caídos. Las cosas están tan bien, que el Cosmopolitan hotel &casino está recuperando las tarifas de estacionamiento. Volverán a cobrar por estacionarse. Los restaurantes locales también están teniendo dificultades para contratar suficientes trabajadores.

Las mejoras fueron tan obvias que Sisolak afirmó que casi dejó que la moratoria de desalojo de Nevada expirara hace unos meses.

“Originalmente, no planeaba extender esta moratoria hoy”, dijo Sisolak a fines de marzo. Extendió la prohibición de desalojo del estado hasta el 31 de mayo, alegando que les daría a los inquilinos tiempo para acceder a la asistencia para el alquiler. La moratoria federal, que ha sido declarada inconstitucional por más de un juez federal, dura hasta el 30 de junio.

Sin embargo, reiteró que debe haber un final. “Debemos hacer la transición para salir de nuestra moratoria de desalojo, pero hacerlo de una manera que proteja a los inquilinos y propietarios en la mayor medida posible”, dijo.

Pero con el fin de la prohibición de desalojos de Nevada a solo unos días de distancia, Sisolak una vez más arrojó a los propietarios debajo del autobús. Se pronunció en apoyo del Proyecto de Ley de la Asamblea 486, que limitaría su capacidad para deshacerse de los inquilinos que no pagan el alquiler.

Según el proyecto de ley, sería una defensa “afirmativa” contra el desalojo que un inquilino dijera que tiene una “solicitud pendiente de asistencia para el alquiler”. Habla de una laguna jurídica. ¿Hay una solicitud pendiente si el inquilino inició el proceso, pero no presentó la documentación necesaria? ¿Qué pasa si un inquilino solicita y luego deja de comunicarse con el propietario?

El proyecto de ley también suspendería la mayoría de los desalojos por hasta 30 días para permitir que los tribunales lleven a cabo una resolución alternativa de disputas. El potencial de abusar de ese sistema por 30 días de alquiler gratuito es obvio.

Lo más increíble es que estas disposiciones no expirarían hasta junio de 2023.

Debería haber preocupación por una ola de desalojos cuando expire la moratoria. Esa es la consecuencia natural de no permitir los desalojos durante meses. Si Sisolak estaba tan preocupado por esto, nunca debería haber impuesto una prohibición de desalojo.

La economía se recupera. También es hora de dejar que los propietarios recuperen sus propiedades.