Lombardo le pide a Biden agilizar los trámites en los proyectos de vivienda
El gobernador Joe Lombardo volvió a solicitarle al presidente Joe Biden agilizar el proceso de liberación de tierras federales para dar paso a más viviendas en una carta enviada el martes.
La carta de Lombardo, que sigue a la visita del presidente a Las Vegas la semana pasada, reitera una carta que el gobernador envió a Biden en marzo en la que le pedía al presidente “reducir las barreras burocráticas” que, según él, están bloqueando la capacidad del estado para construir las viviendas necesarias.
“Los urbanizadores de viviendas en todo el estado están dispuestos a añadir al inventario de viviendas de Nevada, pero necesitamos un enfoque racionalizado para la eliminación de las tierras federales para que puedan ponerse a trabajar”, escribió Lombardo en la carta del martes.
Más del 80 por ciento de la tierra de Nevada es propiedad del gobierno federal, lo que limita la cantidad de tierra disponible para la urbanización. El proceso, a veces largo años para liberar tierras federales a los estados o jurisdicciones locales “es inviable”, dijo Lombardo.
La carta de Lombardo también hace referencia a la próxima venta por parte de la Oficina de Gestión de Tierras (BLM) de 20 acres de terreno público al Condado Clark por debajo del valor de mercado, lo que se espera que permita el desarrollo de cerca de 150 viviendas asequibles.
La venta, que se lleva a cabo de conformidad con la Ley de Gestión de Tierras Públicas del Sur de Nevada de 1998, es “un paso en la dirección correcta”, dijo Lombardo, pero advirtió que no es una solución a nivel estatal para hacer frente a la crisis de vivienda del estado.
Una sección de la ley de 1998 proporciona incentivos para la construcción de viviendas por debajo del valor de mercado solo a los proyectos de vivienda asequible - una medida que algunas partes interesadas en la vivienda dicen que es demasiado restrictiva - y no alivia los costos o los “obstáculos burocráticos” que retrasan la construcción de las viviendas, escribió Lombardo.
El gobernador también le pidió al presidente a ordenar al Departamento de Interior de Estados Unidos que complete un Plan de Gestión de Recursos actualizado para el estado.
Adjunto al memorándum de Lombardo había cartas de varios grupos de desarrollo económico local y de municipios locales, incluyendo la Asociación de Condados de Nevada, la Liga de Ciudades de Nevada y la Alianza Económica Global de Las Vegas, que coincidieron con las preocupaciones de Lombardo sobre la disponibilidad de suelo urbanizable.
La carta sigue a una serie de medidas relacionadas con la vivienda asequible adoptadas por el gobierno de Biden, que se anunciaron antes del discurso del presidente en la 115 Convención Nacional de la NAACP el pasado martes.
La administración compartió que la BLM anunciaría una venta por debajo del mercado de 18 acres de tierra a la ciudad de Henderson y dijo que estaba considerando 562.5 acres adicionales en el sur de Nevada.
Biden anunció durante su visita a Las Vegas que su administración había concedido una subvención federal de 50 millones de dólares a la Autoridad de Vivienda del Sur de Nevada y a la ciudad de Las Vegas para la restauración de más de 230 unidades existentes y la construcción de 400 nuevas unidades de vivienda.
El presidente también llamó al Congreso a aprobar una propuesta que obligaría a los propietarios a limitar al 5 por ciento el aumento de las rentas de las viviendas existentes, so pena de perder las exenciones fiscales federales, en el marco de una serie de anuncios relacionados con la vivienda realizados la semana pasada.
Pero el plan fue recibido con escepticismo por Lombardo, que expresó su preocupación por la propuesta en una declaración publicada después de que Biden hablara en la conferencia de la NAACP.
