Proyecto comercial en el Strip se acerca a su finalización
El armazón de acero de un nuevo complejo comercial en el Strip quedó listo, y un promotor dice que los inquilinos están preparados para llenar el edificio a medida que el turismo se recupera de la pandemia.
En lo alto de la estructura del Project63, dos trabajadores conectaron la última viga de acero para el proyecto de cuatro pisos en la esquina suroeste de Las Vegas Boulevard y Harmon Avenue, después de que una grúa la izara hasta ellos el martes por la mañana.
A la ceremonia de colocación -celebrada exactamente un año después de que se anunciara la compra del sitio por parte de los promotores- asistieron docenas de personas con cascos y chalecos de construcción. También atrajo a una pequeña multitud de curiosos desde un puente peatonal cercano.
El promotor Brett Torino, que dijo que el complejo cuenta con 2,200 toneladas de acero, espera que la primera tanda de locales comerciales abra en octubre, y el resto en febrero de 2023.
No quiso nombrar a los nuevos inquilinos, pero dijo que el proyecto está rentado “al 80 por ciento”.
En el famoso corredor de casinos de Las Vegas no faltan centros comerciales y otros lugares para comprar; Torino y sus socios ya poseen un complejo comercial al otro lado de la calle. Pero los promotores dicen que el proyecto ofrecerá a los minoristas una gran visibilidad y atraerá a los clientes de las masas de turistas que pasean por allí.
“Es un lugar ideal”, dijo Dayssi Olarte de Kanavos, presidenta y directora de operaciones de Flag Luxury Group, socio de Torino en la empresa.
Project63 se encuentra en una zona muy transitada de Las Vegas Boulevard y está previsto que cuente con una valla publicitaria LED de seis mil pies cuadrados en la parte superior de la estructura. Además, la gente caminará por su segundo piso cuando pase entre el Cosmopolitan de Las Vegas y el centro comercial de lujo Shops at Crystals.
“Nuestro negocio es la exposición”, dijo Torino. “Estamos delante; la gente puede verlo, tocarlo y sentirlo”.
También señaló que la recientemente anunciada carrera de Fórmula Uno en Las Vegas, prevista para 2023, llama a los pilotos que bajan a toda velocidad por el Strip a girar a la izquierda en Harmon, lo que ofrece una gran visibilidad durante el Grand Prix de 50 vueltas.
“No hay nada mejor que eso”, dijo.
MGM Resorts International y su socio en el extenso complejo CityCenter, el holding gubernamental Dubai World, anunciaron el 26 de abril de 2021 que vendían una parcela de dos acres a Torino y Flag Luxury, con sede en Nueva York, por unos 80 millones de dólares.
El pequeño sitio había albergado la torre del hotel Harmon, nunca terminada y estructuralmente defectuosa, que fue desmantelada hace varios años, y está al otro lado de la intersección de Harmon Corner, un complejo comercial de tres pisos que Torino y Flag Luxury urbanizaron hace una década.
Los comisionados del Condado Clark aprobaron los planes para el nuevo proyecto en agosto.
Según los documentos del condado del año pasado, se espera que el proyecto tenga una superficie de 228,278 pies cuadrados, 21 espacios para rentar e incluya zonas de comedor y bebidas al aire libre en el cuarto piso.
