Hotel y edificio de apartamentos propuestos para el Arts District
Más apartamentos y habitaciones de hotel podrían estar llegando al Arts District después de que el Concejo de la Ciudad de Las Vegas aprobara un proyecto de edificio de uso mixto en su reunión del miércoles.
El edificio de 83 pies de altura incluiría 97 habitaciones de hotel, 279 apartamentos y 2,800 pies cuadrados de espacio comercial y una plaza de mil pies cuadrados en un sitio de 1.78 acres en la esquina de West Utah y Fairfield avenidas en el centro de Arts District, según los documentos de solicitud presentados en Las Vegas. El Concejo votó unánimemente a favor del proyecto.
La concejal Olivia Díaz dijo durante la reunión del miércoles que está “súper emocionada” por el proyecto que se está desarrollando en su distrito.
“Nunca podemos perder cuando se hacen más oportunidades de vivienda para la gente”, dijo Díaz. “Me gusta el elemento del hotel, ya que puede traer más cabezas y camas … (que) significa la prosperidad económica en el camino porque estás creando una cierta sinergia y algunos consumidores para todos los (negocios circundantes) “.
El solicitante del proyecto es el urbanizador multifamiliar Mojave Group. La solicitud no incluía qué empresa gestionaría y operaría la parte hotelera del proyecto.
El urbanizador y otros contactos incluidos en la solicitud no respondieron a las peticiones de comentarios.
Pero Jennifer Lazovich, socia del bufete de abogados Kaempfer Crowell, presentó el proyecto al concejo en nombre de la urbanizadora y dijo que sería beneficioso para la zona que rodea el Arts District porque muchas nuevas empresas están apareciendo allí. Dijo que el proyecto tendrá éxito, ya que está cerca del sitio en construcción Atomic Golf y cervecerías y tiendas.
“Es una zona en transición”, afirma Lazovich. “Si conduces por ahí hoy, puede que no veas todas las cosas que están a punto de cambiarlo, pero está a punto de cambiar”.
Lazovich también dijo que no hay planes firmes sobre qué tipo de empresas ocuparán el espacio comercial del edificio, pero podrían ser al por menor o restaurante o una mezcla de ambos.
El concejo aprobó la rezonificación de la propiedad de industrial a comercial. El sitio está ocupado por Mobile Mini, un proveedor de equipos.
El Concejo de la Ciudad había recomendado denegar el cambio de zona por motivos de “justicia medioambiental”, ya que la zona circundante seguiría teniendo usos industriales que podrían contaminar el área para los posibles residentes.
El personal también dijo que el proyecto no tiene suficientes espacios de estacionamiento y el tamaño promedio de los apartamentos propuestos de 438 pies cuadrados es demasiado pequeño.
A pesar de las preocupaciones, la Comisión de Planificación de Las Vegas votó por unanimidad recomendar la aprobación del proyecto en una reunión celebrada el 8 de agosto.
“Esto es exactamente lo que necesitamos”, dijo Trinity Schlottman, comisionado de Planificación de Las Vegas, durante esa reunión. “Necesitamos más viviendas en el Arts District y en el centro de la ciudad; podemos comprobarlo en Symphony Park, ya que todo lo que se construye allí acaba llenándose con bastante rapidez”.
