Como ya es costumbre en nuestra columna, los temas de innovación en la industria de los bienes raíces y noticias que benefician nuestra comunidad, siempre están presentes. Hoy les vamos a contar respecto a un programa nuevo, disponible para personas que sueñan con tener casa propia y la verdad es que el nombre lo dice todo. “Casa es Posible” o “Home is Possible” en inglés.
Este es un programa que promovemos en The Casas Team, creado por Federal Housing Authority (Autoridad Federal de Vivienda), the U.S. Department of Agriculture’s Rural Development (Departamento de Desarrollo Rural y Agricultura de Estados Unidos) y Department of Veterans Affairs (Departamento de Asuntos para Veteranos), que consiste esencialmente en otorgar un préstamo respaldado por el gobierno federal, en el que se le otorga al comprador hasta el 4% del valor del enganche o cuota inicial de la casa, o costos de cierre.
Para calificar, sólo se necesita tener un puntaje mínimo de 640 para préstamos asegurados por el gobierno o 680 puntos para préstamos convencionales. La propiedad se tiene que destinar como vivienda principal y debe estar valorada por debajo de USD $400,000. Adicionalmente, para poder calificar al programa, es necesario que los ingresos del comprador no superen los USD$95,000 y tomar el curso de comprador de casa.
Otra particularidad, es que no es necesario ser comprador por primera vez, lo cual representa una ventaja grandísima para personas que ya fueron dueños y por los traumatismos económicos que todos conocemos, se ven de nuevo en la necesidad de comprar hogar.
El programa Casa es Posible o Home is Possible, representa un avance importante dentro de nuestro mercado local en los Condados de Clark y Washoe en Nevada.
En The Casas Team, creemos que todos tenemos derecho a cumplir el sueño americano y prepararnos para un mañana que no da tregua. Es por eso que siempre nos ponemos a su disposición para que aclare sus dudas y nos de la oportunidad de mostrarle su potencial como comprador o convertirlo en uno.
Recuerden que estamos para ayudarlos y responder a cualquier inquietud por mínima que sea. Pueden comunicarse conmigo al correo electrónico preguntas@casasmortgages.com, al teléfono 702 499-6556, ó en www.casasmortgages.com. Espero saber de todos muy pronto.