Noticias para las personas que han tenido un short sale y quieren volver a comprar, se están dando en las semanas recientes.
A partir de agosto 16 del presente año, las reglas que aplican para personas que quieren volver a comprar casa después de un short sale, están cambiando.
Anteriormente, la espera para volver a ser aprobados para un préstamo convencional, era de dos años. Con la nueva normatividad, este tiempo de espera se alarga a 4 años, postergando así la posibilidad de volver a ser propietario.
La noticia no para ahí. Con las condiciones actuales, el aspirante a un nuevo préstamo, después de short sale, tenía que reunir el 20% de cuota inicial o enganche para la compra. Con el aumento del tiempo, se reduce el monto. Ahora se podrá aprobar un préstamo en estas condiciones con tan solo un 10% y posibilidades de pagar hasta un 5%.
Estos cambios afectan a muchas personas en Nevada y en especial la comunidad hispana que se vio afectada con la crisis del 2009. Estos cambios, están orientados a que el mercado de compra de casa se vea fortalecido y el valor de las propiedades lleguen a un punto equilibrado y acorde con la realidad económica nacional.
El tema es un poco complejo y a veces difícil de entender para personas que no están muy al tanto de la industria de bienes raíces. En The Casas Group estamos listos para solucionar cualquier inquietud que tenga, ya que nuestro equipo de expertos viven actualizados con la reglamentación vigente, y están al tanto de la minucia legal que rodea todos estos cambios y conocen exactamente el grado de impacto que dichos cambios pueden llegar a tener para nuestros clientes.
Recuerden que estoy para servirles y responder a cualquier inquietud por mínima o complicada que sea. Pueden comunicarse conmigo al correo electrónico preguntas@thecasasgroup.com, al teléfono 702 499-6556, enwww.facebook.com/thecasasgroup ó en www.thecasasgroup.com. Espero saber de todos muy pronto.