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El Cashman Center de Las Vegas vuelve a ser objeto de reurbanización

El Cashman Center se convertiría en un campus médico en virtud de un plan que están analizando las autoridades de Las Vegas, después de que el nuevo estadio que se había previsto allí nunca llegara a materializarse.

Está previsto que el Ayuntamiento considere el miércoles un acuerdo de negociación exclusiva con Tru Development para estudiar un posible campus médico de uso mixto en la propiedad de 50 acres. Ubicado en Las Vegas Boulevard y Washington Avenue, el terreno, propiedad de la ciudad, alberga un centro de convenciones y un estadio donde juega el equipo de fútbol Las Vegas Lights.

El acuerdo de seis meses tendría una opción de prórroga de seis meses, según los documentos de la ciudad.

No es la primera vez que las autoridades locales buscan la reutilización del complejo Cashman, y los registros de la ciudad indican que el plan actual podría incluir un hospital infantil.

Tal y como se indica en el acuerdo de negociación propuesto, el promotor está planeando un campus de uso mixto que incluiría espacios para consultas médicas, instalaciones médicas y no médicas relacionadas, y un proyecto médico que operaría una organización sin ánimo de lucro llamada Las Vegas Children’s Hospital Foundation.

Esta última se denomina “ancla del proyecto” en el acuerdo.

El portavoz de la ciudad, Jace Radke, dijo el lunes que la medida “no está aprobada en este momento”, por lo que los funcionarios de Las Vegas esperarán a hacer comentarios hasta que se presente a los miembros del concejo esta semana.

Tru Development ha participado en múltiples proyectos de apartamentos en el sur de Nevada. No estaba claro el lunes si la empresa inmobiliaria de Las Vegas o su fundador, Tim Deters, habían construido proyectos médicos anteriormente.

No fue posible contactar con Deters para que hiciera comentarios el lunes.

Cashman Center cuenta con 98,100 pies cuadrados de espacio para exposiciones, un estadio de béisbol y fútbol con 10 mil asientos, un teatro con 1,922 asientos y 14 salas de reuniones, según el sitio web de la ciudad.

En un momento dado, la propiedad se ofreció gratuitamente a Amazon después de que el gigante del comercio electrónico lanzara una guerra de ofertas en toda América del Norte por un nuevo campus corporativo.

En la propuesta de otoño de 2017, los funcionarios del sur de Nevada ofrecieron cinco grandes sitios en todo el valle para el proyecto “HQ2” de Amazon, incluida la propiedad de la ciudad de Las Vegas que abarcaba el sitio de Cashman.

Al final, Amazon pasó por alto el sur de Nevada.

En junio de 2019, el Ayuntamiento aprobó el inicio de las conversaciones con The Renaissance Companies sobre un posible proyecto de uso mixto en Cashman que incluiría un nuevo estadio para una franquicia de expansión de la Major League Soccer.

Los planes -que, tal y como se mostraban en los renders de entonces, mostraban un llamativo estadio de fútbol- nunca se materializaron.

El fundador de Renaissance, Floyd Kephart, dijo el lunes que cree que Cashman es el “mejor sitio para el desarrollo en Las Vegas” e indicó que también estudió la posibilidad de añadir espacio médico allí.

Al final, su grupo no pudo conseguir un grupo de propietarios de equipos de fútbol que fuera aceptable para la MLS, y la liga no decidió si se ampliaba allí, dijo Kephart.

Aun así, cree que un campus médico funcionaría en Cashman, sobre todo si incluye viviendas y comercios relacionados.

“Es un gran uso de la propiedad”, dijo.

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Podría haber cambios en el Cashman Center

El miércoles 3 de agosto, las autoridades municipales de Las Vegas analizaron distintos temas de interés durante la sesión del Concejo, dos de los más relevantes fueron las posibles mejoras al complejo del Cashman Center y la intención de imponer un toque de queda para menores de edad en el centro de la ciudad.