Un centro comercial del este de Las Vegas está listo para someterse a renovaciones y reurbanización después de que una empresa de inversión inmobiliaria lo comprara este año por 24.7 millones de dólares.
El nuevo dueño, Aspen Real Estate, con sede en Nueva Jersey, planea invertir siete millones de dólares en la renovación y espera añadir una tienda de comestibles al centro comercial Renaissance III, que se encuentra en la intersección de las carreteras East Pecos y East Flamingo, dijo la firma en un comunicado de prensa.
Aspen Real Estate ya está en conversaciones con “varios” supermercados locales sobre la apertura de un espacio en el centro comercial, dijo el comunicado de prensa. Un portavoz de Aspen Real Estate dijo que el objetivo a largo plazo para el centro comercial es hacer una “comunidad próspera, con una fantástica tienda de comestibles”.
Las renovaciones en Renaissance III incluirá retocar techos y espacios vacíos de los inquilinos y la demolición de dos edificios vacíos para dar paso a los restaurantes drive-thru que pueden tener visibilidad a Flamingo Road, dijo un portavoz de Aspen Real Estate.
El centro comercial, que es de unos 226 mil pies cuadrados, actualmente tiene una mezcla de inquilinos que incluyen Planet Fitness, Panda Express, America First Credit Union y Ichabod’s Lounge.
Renaissance III está ubicado a lo largo de Flamingo Road, y estar dentro de un radio de tres millas de poco menos de 91 mil hogares y 203 mil residentes hace que el centro sea atractivo para Aspen Real Estate, dijo Philip Proetto, un director de Aspen.
“Creemos que este poderoso grupo demográfico, combinado con un número de 62 mil automóviles diarios, atraerá a numerosos minoristas”, dijo Proetto en un comunicado.
El centro comercial Renaissance III fue comprado en ejecución hipotecaria de la empresa inmobiliaria con sede en Miami LNR Propiedad, a nivel local Logic Commercial Real Estate representado a ambas partes en este acuerdo, dijo el comunicado.
Algunas partes de las renovaciones están a la espera de permisos para ser aprobado y otras renovaciones se llevará a cabo como el espacio en el centro se alquila, dijo un portavoz de Aspen Real Estate.