Es el principio del fin para el antiguo Terrible’s Hotel and Casino de Jean.
El clausurado hotel de Jean -un establecimiento situado a unas 25 millas del Strip y notable punto de referencia para los automovilistas que toman la Interestatal 15 en dirección a California- está siendo derribado para dar paso a un nuevo polígono industrial.
Tolles Development Co., con sede en Reno, es el urbanizador del proyecto. El Terrible’s Hotel cerró al inicio de la pandemia.
La demolición de los edificios empezó en diciembre y los trabajos para retirar todas las estructuras podrían durar hasta finales de marzo, según Cory Hunt, socio de Tolles Development Co.
Antes de que el hotel fuera Terrible’s, fue el Gold Spike. MGM Resorts International vendió el hotel en 2015 a la familia Herbst, los operadores de la cadena de gasolineras Terrible’s. La familia Herbst pasó a vender los 142 acres de terreno y el hotel en 2022 a Tolles Development por 44.7 millones de dólares.
El parque industrial de Tolles Development tendrá tres millones de pies cuadrados repartidos en ocho edificios, según Hunt.
Dijo que la construcción de la primera fase, que constará de dos edificios, comenzará entre marzo y mayo y estará terminada en el segundo trimestre de 2025. El primer edificio de la primera fase tendrá 455 mil pies cuadrados y el segundo alrededor de un millón de pies cuadrados.
Aparte de la construcción de la primera fase, Hunt dijo que Tolles Development no se ha comprometido a un calendario de desarrollo para los otros seis edificios.
En un principio, el proyecto debía empezar a construirse en el segundo trimestre de 2023 y estar en internet en 2024, pero Hunt explicó que las diligencias debidas y la obtención de permisos se prolongaron más de lo previsto.
Hunt dijo que ha habido interés por parte de las empresas en arrendar en el parque industrial, ya que está a menos de un día en auto del sur de California, lo que significa que los camioneros no tendrían que pasar la noche y pueden evitar el tránsito de Las Vegas.
Tolles Development ha estudiado la posibilidad de comprar más terrenos en la zona de Jean, según Hunt, porque la empresa cree que el crecimiento futuro de Las Vegas seguirá hacia el sur. Además, podría construirse un aeropuerto de enlace en las proximidades, en el valle de Ivanpah, lo que haría la zona más adecuada para los negocios.