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Construyen nuevo complejo de apartamentos cerca del Strip

Un promotor de apartamentos ha comenzado a construir otro complejo de lujo cerca del Strip.

Los equipos de construcción están trabajando en el proyecto de siete pisos de 184 unidades de renta del promotor Jonathan Fore en Harmon Avenue, justo al oeste de la Interestatal 15, detrás de la torre de condominios The Martin.

Fore le dijo al Review-Journal la semana pasada que espera tener las primeras unidades ocupadas en diciembre de 2023 y terminar la construcción en su totalidad en junio de 2024.

El proyecto, de 70 millones de dólares, incluirá un espacio de “coworking”, un “sky lounge” y una tienda en la planta baja que pretende llenar con dos restaurantes, dijo. Añadió que las rentas de los apartamentos serían de un promedio de 2.50 dólares por pie cuadrado.

El aumento de la construcción de apartamentos en el sur de Nevada, que lleva años produciéndose, se ha concentrado en gran medida en los anillos periféricos de las afueras, aunque en los últimos años también ha tomado forma un número creciente de proyectos en el núcleo de Las Vegas, incluido el centro y cerca del Strip.

Fore, socio gerente de la región occidental de Fore Property Co., citó la proximidad y la posibilidad de caminar en su nuevo proyecto al famoso corredor de casinos de Las Vegas.

Conectado por el paso elevado de Harmon Avenue, el sitio está a una media milla del complejo CityCenter en Las Vegas Boulevard.

También señaló el proyecto de paso elevado de Harmon-Valley View Boulevard, finalizado en 2020, que amplió el acceso de vehículos en una zona en la que antes las carreteras se detenían en las vías del ferrocarril Union Pacific.

Los comisionados del Condado Clark aprobaron los planes para su complejo de apartamentos el pasado noviembre, y Fore dijo que la construcción comenzó en abril.

El sitio estaba ocupado anteriormente por Royal Pacific de Las Vegas, una tienda de serigrafía y bordados, cuyo edificio anterior fue demolido.

El presidente de Royal Pacific le dijo al Review-Journal a principios de este año que la empresa se iba a mudar a un edificio cercano que había comprado su arrendador en Harmon.

Mientras tanto, no es la primera vez que Fore construye apartamentos cerca del Strip. También desarrolló Lotus, un complejo de 295 unidades en la zona de Chinatown, y Jade, un proyecto de 287 unidades cerca del Río.

Vendió Lotus por 76.7 millones de dólares en 2018, y vendió Jade por 124.5 millones de dólares el año pasado.

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