Las ventas de casas en Las Vegas cayeron el mes pasado desde los niveles de hace un año en medio del cierre económico provocado por la pandemia.
Pero hubo algunos puntos positivos cuando los precios subieron y el número de contratos de venta firmados aumentó, según un nuevo informe.
Los compradores adquirieron mil 703 viviendas unifamiliares en mayo, un 13.6 por ciento menos que en abril y un 48.1 por ciento menos que en mayo de 2019, según la asociación comercial Las Vegas Realtors, o LVR.
El precio promedio de las ventas del mes pasado fue de 315 mil dólares, un 1.6 por ciento más que en abril y un cinco por ciento interanual.
Mientras tanto, el recuento de nuevas ofertas saltó mes a mes, pero aún estaba muy por debajo de los niveles de hace un año.
Los propietarios pusieron tres mil 231 casas en el mercado en mayo, un 28.4 por ciento más que en abril, pero un 29.7 por ciento menos que en mayo del año pasado, informó LVR.
La asociación informa de los datos de su servicio de listas, que comprende en gran medida las casas de propiedad previa. Las casas unifamiliares dominan el mercado de ventas de Las Vegas.
El mercado inmobiliario del sur de Nevada comenzó el 2020 con una explosión de ventas antes de que la pandemia del coronavirus cerrara gran parte de la economía (incluyendo el Strip, la sangre financiera de Las Vegas, prácticamente de la noche a la mañana en marzo). Las ventas de casas han caído bruscamente en medio de la pérdida de empleos en el valle, pero el mercado no se ha derrumbado por completo.
El valor de las casas “se mantiene estable”, y los cazadores de casas han estado firmando contratos de venta con “un aumento constante y significativo desde mediados de abril”, aseveró el presidente de LVR, Tom Blanchard, un agente de Renters Warehouse, en una declaración.
“Estos son sin duda tiempos difíciles”, subrayó. “Pero soy optimista de que podemos superar esto más rápido y en mejor forma de lo que algunas personas han estado prediciendo”.
La pandemia, que provocó el cierre de negocios y los pedidos de comida para llevar a casa en todo el país, devastó la industria turística de Estados Unidos y la economía dependiente del turismo del sur de Nevada.
La tasa de desempleo de Las Vegas en abril, un impresionante 33.5 por ciento, fue por mucho la más alta de las principales ciudades estadounidenses ese mes, según informaron recientemente los funcionarios federales.
Los negocios del sur de Nevada han estado reabriendo en las últimas semanas, incluyendo los casinos, a los que se les permitió abrir sus puertas de nuevo el jueves.
El Gobernador Steve Sisolak ordenó que los casinos y otros negocios de Nevada cerraran en marzo para ayudar a contener la propagación del coronavirus.