Más de cuatro años después de que derrumbó el Clarion, el desarrollador Lorenzo Doumani recibió aprobaciones para construir un hotel de lujo en ese lugar cerca del Norte del Strip.
Los comisionados del Condado de Clark dieron luz verde el miércoles a los planes de Doumani para un hotel de 45 pisos y 720 habitaciones en 305 Convention Center Drive.
El proyecto de 6 acres también contará con restaurantes, 10 pisos de espacio para convenciones y reuniones, y el llamado spa médico de bienestar que ofrecerá “exámenes físicos ejecutivos” donde los clientes podrán obtener regímenes nutricionales y de ejercicio.
El proyecto, Majestic Las Vegas, está programado para costar 850 millones de dólares, reportó Doumani al Review-Journal. Dijo que espera comenzar en abril o mayo de 2020 y terminar en el primer trimestre de 2023.
Los comisionados aprobaron sus planes de proyecto 6 a 0. El comisionado Michael Naft estuvo ausente.
La propuesta de Doumani se produce en medio de las esperanzas de larga data de que el lento Norte del Strip está preparado para días mejores, ya que se están construyendo nuevos megaresorts en ese tramo de Las Vegas Boulevard y se está expandiendo el cercano Centro de Convenciones de Las Vegas.
También traería un nuevo hotel de alta gama a un sitio que, como muchos otros en todo el valle, tiene una historia inestable: en este caso, uno marcado por múltiples cambios de nombre, procedimientos de quiebra, de ejecución hipotecaria, ideas de desarrollo fallidas e incluso una demolición que no salió según lo planeado.
Doumani, propietario de Majestic Resorts, dijo a los comisionados el miércoles que quiere construir un hotel de cinco estrellas, algo “íntimo” y “elegante” que atraiga a los visitantes que vienen a Las Vegas por convenciones, o por otras razones que no sean las apuestas.
También indicó que el spa de bienestar tendría un “componente de belleza” pero que no ofrecería procedimientos cosméticos.
Sus planes de proyecto han estado en las obras durante algún tiempo. Doumani, quien compró el hotel Clarion de 12 pisos en 2014 y lo derrumbó a principios de 2015, informó al Review-Journal que le tomó un año asegurar la aprobación de la Administración Federal de Aviación (FAA, por su sigla en inglés) para la altura propuesta por el nuevo hotel. Los documentos del condado dicen que la torre tendría hasta 620 pies de altura.
Doumani mencionó que necesitaba la aprobación de la FAA antes de presentarse ante la comisión del condado.
El edificio Clarion contaba con unas 200 habitaciones, pequeñas en comparación con los megaresorts del Strip, pero tenía una historia muy poco aburrida.
Abrió sus puertas en 1970, y con el paso de los años sus nombres incluyeron Royal Inn, Paddlewheel, Debbie Reynolds y Greek Isles. Después de la quiebra de la fallecida actriz Debbie Reynolds, fue comprada en una subasta en 1998 por la World Wrestling Federation (WWF).
La WWF trazó planes para demoler el hotel y construir un casino con temática de lucha libre de 35 pisos, pero terminó vendiendo la propiedad en el 2000.
En 2005, un desarrollador indicó que su grupo compraría el hotel y lo reemplazaría con un complejo de condominios de lujo y un hotel de mil habitaciones. Pero el propietario reveló que sus tratos habían terminado semanas antes y que un documento, aparentemente un contrato de venta, que el supuesto comprador archivó en el condado era “parte de un patrón de tergiversación”.
La propiedad se vendió en 2007 a un desarrollador que presentó planes para un proyecto hotelero de 1.4 millones de pies cuadrados, pero los prestamistas presentaron documentos judiciales en 2009 para empujar al propietario a la bancarrota y la propiedad se perdió meses después.
Finalmente, Doumani implosionó el hotel, pero parte de un hueco del ascensor sobrevivió a las explosiones y tuvo que ser derribado con cables de acero.