Dueño de la Fórmula Uno cierra la compra de un terreno de 240 mdd cerca del Strip
La empresa matriz de la Fórmula Uno (F1) completó la compra de un terreno cerca del Strip antes de su carrera de alta velocidad en Las Vegas el próximo año.
El dueño de la F1, Liberty Media Corp., cerró la adquisición por 240 millones de dólares de casi 40 acres en la esquina noreste de Harmon Avenue y Koval Lane a la empresa inmobiliaria 3D Investments, dijo Dan Appello, director de adquisiciones de 3D.
También confirmó que 3D vendió un complejo de apartamentos adyacente de 996 unidades, anteriormente llamado Harbor Island, por 126 millones de dólares al arrendador del sur de California Laguna Point Properties, que anunció su compra el miércoles.
Ninguna de las dos ventas aparecía en la base de datos en línea del Condado Clark de las transacciones inmobiliarias registradas hasta el miércoles por la mañana, aunque Appello dijo que ambos acuerdos se cerraron el martes.
En total, 3D vendió unos 60 acres al este del Strip por 366 millones de dólares en total, después de adquirir la extensión en 2019 por 130 millones de dólares.
Greg Maffei, presidente y director ejecutivo de Liberty Media, dijo en una llamada de ganancias el mes pasado que Liberty estaba comprando 39 acres al este del Strip en parte “para bloquear el diseño del circuito” y que esperaba que la venta se cerrara este trimestre.
Durante la llamada, los responsables de la empresa no dijeron el porqué habían optado por comprar el terreno en lugar de rentarlo de cara a la carrera del año próximo, ni proporcionaron ningún plan a largo plazo para la propiedad.
Courtnee Chun, directora de la cartera de Liberty Media, dijo en su momento al Review-Journal que la empresa adquiría el terreno en parte para “crear capacidad” para la hostelería y los locales de apoyo a la carrera.
Chun confirmó el miércoles en un correo electrónico que Liberty Media había cerrado la compra del terreno.
“Todavía estamos revisando las opciones de diseño y no podemos comentar los planes de desarrollo en este momento”, añadió.
La agencia inmobiliaria Colliers International anunció el miércoles que la venta se había cerrado y que Mike Mixer, presidente de la oficina de Colliers en Las Vegas, representó a Liberty Media en la operación.
La Fórmula Uno anunció en marzo que planea celebrar un Gran Premio de 50 vueltas en Las Vegas en noviembre de 2023. El circuito de 14 curvas tendrá una longitud de 3.8 millas, y se espera que la velocidad máxima alcance unas 212 mph, dijo la liga de carreras.
Se espera que la carrera comience en la propiedad recién adquirida en Harmon y Koval, según un mapa de la ruta que la F1 publicó previamente.
Mientras tanto, Laguna Point dijo en un comunicado que su nuevo complejo de apartamentos, ahora llamado The Harmon at 370, ha sido operado como arrendamientos semanales desde que fue construido en 1989.
La empresa indicó que planea convertirlo en un complejo de arrendamientos “convencional” y dijo que iniciará “inmediatamente” un programa de renovación multimillonario que abarcará el interior de las unidades, el exterior del edificio y las zonas comunes.
“Hay una falta de viviendas de calidad para los trabajadores cerca de los centros turísticos y los lugares de entretenimiento, y tenemos la intención de renovar la propiedad a un nivel muy atractivo”, dijo Greg Campbell, un director administrativo de Laguna Point, en el comunicado.
